Nadstrešek predstavlja del objekta, ki se uporablja za zaščito pred zunanjimi vpliv in lahko močno izboljša kakovost življenja. Nudi lahko zaščito za vozilo, nadkrije teraso, ki tako postane uporabna tudi ob slabem vremenu in služi kot nekakšen podaljšek dnevnega prostora praktično skoraj vse leto – razen, ko pritisne hud mraz. Lahko gre tudi za vetrolov ali nadkrit vhod v hišo. Kaj storiti, če bi želeli narediti nadstrešek brez gradbenega dovoljenja?
Izvedbe nadstreška brez gradbenega dovoljenja (GD)
Nadstrešek se šteje med vzdrževalna dela na ovoju hiše. in ga lahko brez gradbenega dovoljenja (GD) izvedemo, če je:
- nepohoden in
- njegova površina ne presega 2 m2.
Nadstrešek šteje kot manjša rekonstrukcija, za katero prav tako ni potrebno GD, če je:
- nepohoden in površina ne presega 6 m2 ali
- je odprt z vsaj dveh strani na obstoječi pohodni strehi.
Zakon v primeru konstrukcijske povezave ali možnosti za prehod iz enega v drugega objekt namreč šteje za prizidavo in zahtevani sta gradbeno in uporabno dovoljenje.
Brez GD lahko postavite samostojen objekt – nadstrešnico
Manj težav je, ko postavljamo nadstrešnice: samostojne manjše konstrukcije – to so enostavni objekti, za katere ne potrebujemo gradbenega dovoljenja. Gre za objekte, ki so definirani kot konstrukcijsko nezahtevni objekti, ki ne potrebujejo statičnega in gradbenotehničnega preverjanja, niso namenjeni prebivanju in nimajo vplivov na okolje.
Nadstrešnica: konstrukcijsko je samostojna, glavnega objekta se lahko dotika le z dveh strani. Če se vpenja v objekt, se obravnava kot nadstrešek in je del objekta.
Takšni objekti so:
- drvarnice,
- senčnice,
- vrtne ute,
- rastlinjaki,
- garaže,
- zunanji fitnes na vrtu
- delavnice in podobno.
Ključno je, da gre za samostojne objekte, ki niso vezani na obstoječi objekt. Nadstrešnica ima lahko površino do 20 m2, nad to mejo pa moramo pridobiti gradbeno dovoljenje za nezahteven objekt.
Nadstrešnice, katerih površina ni večja od 50 m2, hkrati pa niso višje od 6 m, spadajo med nezahtevne objekte, za katere je potrebno pridobiti GD za nezahtevne objekte. Gre za razmeroma preprost postopek. Dokumentacijo za gradbeno dovoljenje lahko v tem primeru izdelamo sami (izpolnimo predpisane obrazce), pred pričetkom del pa je treba gradnjo prijaviti.
Te možnosti imate za nadstrešek brez gradbenega dovoljenja, zdaj pa delo v roke in srečno!
Urednica portala MojPrihranek.si
